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        剛結構建筑

        舊廠房加固改造

        發布日期:2019-07-27 作者:杭州立行建筑工程有限公司 點擊:

                舊廠房的改造有很多種可能,發揮空間很大。未來,舊廠房加固改造行業必大有可為。技術問題是,舊廠房原結構承重通常不能滿足當前的生產規模發展需求,需對原結構進行加固改造設計。那么一個合格的舊廠房加固改造應該有哪些工作內容呢?

        舊廠房加固改造

        抗震加固改造工作一般程序:


                抗震性能鑒定→抗震加固設計→抗震加固工程施工圖審查→抗震加固工程施工方案編制→施工→驗收


        結構改造涉及到安全問題,所以在改造過程中應遵循以下五個原則:  



                1、對于“磚混”結構的建筑,凡是預制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。



                2、門框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就會破壞建筑結構,降低安全系數,重新安裝門也比較困難?! ?/p>



                3、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因為這段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,如果拆除這堵墻,就會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜?! ?/p>



                4、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的,拆除或改造就會造成上層樓板下掉,相當危險,所以梁柱絕不能拆除或改造?! ?/p>



                5、墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時,如將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力,留下安全隱患。


        過程控制



                1)施工過程中如發現有墻面或地面不平整的情況,須及時對其采取找平處理措施,這樣可降低其再次投入使用時出現裂紋的概率,且便于后續的防水處理工序。



                2)對老房做“潔面”處理時,要看老房地面使用的膩子是否為耐水膩子,一般情況下,使用耐水膩子可不必清除墻皮,如果是非耐水膩子則須將墻皮清除干凈,清潔深度應至下層砂位置左右。



                3)施工過程中若發現結構、構件的實際狀況與檢測、鑒定結果不符,出現變形增大、裂縫增多或增大等情況,應及時采取措施,并報告給相關人員、部門。

        舊廠房加固改造

        定期檢查:


                加固工程搭設的安全支護體系及作業平臺,避免結構受力發生變化,保證安全支護體系充分發揮作用。


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