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        剛結構建筑

        為什么要進行新舊房屋加固改造?房屋加固改造施工安全無小事,防范措施不可少!

        發布日期:2019-10-31 作者:杭州立行建筑工程有限公司 點擊:

        當前很多廠房陸續進入老化期,又因工廠拆建費用高,而通過對這些舊廠房進行廠房房屋加固改造手段以彌補舊廠房功能缺陷又可保證廠房結構的后續安全使用,為什么要進行新舊樓房改造加固?


        設計時,注重節省,其承載力富余較少,結構安全系數較小,不利于后期引進大型重量級的先進生產裝置設備。


        由于當時施工條件的限制,澆筑混凝土的強度往往達不到設計強度,或強度離散性較大,使得結構安全系數進一步下降。


        混凝土構件在長期使用過程中,因風化和破損較為嚴重,導致構件有效截面面積減小,露筋和鋼筋銹蝕,最終使得構件承載力降低。


        鋼結構構件及連接件銹蝕,嚴重影響結構的承載能力。在使用過程中,由于實際荷載相對于設計荷載有所改變,引起結構承載力不能滿足要求。


        混凝土屋面板風化嚴重,引起露筋及混凝土塊掉落的現象。地基承載力不滿足要求,引起基礎下沉,房屋開裂。


        由于溫度應力引起圍護磚墻開裂。由于鋼吊車梁截面太小,在吊車運行時會引起過大的振動,影響吊車的正常使用。新舊房屋加固改造能夠使建筑得到繼續應用。


        選對房屋加固方法很重要嗎?


        1、選對加固方法可以節約成本


        在房屋加固的時候,選擇房屋加固方法可以節約成本,一方面是不同的加固方法的費用是要很大的差別的,另一個方面是選對了加固方法可以節省原材料和減少加固所遇到的問題,這樣可以節省施工工期,節約人工費用。


        2、選對房屋加固方法可以方便施工


        在房屋加固施工的時候,對于加固方法的選擇就很重要了,因為不同的加固方法施工起來是不一樣的,選對了房屋加固方法可以事半功倍的。不僅可以保證工程的順利完工,還可以明顯縮短施工的時間,節約了施工的成本。在施工的時間,操作簡單快捷,還能減少遇到的問題。


        3、選對房屋加固方法可以保證工程的質量


        對于房屋加固施工來說,質量和安全是同樣重要的。要想保證工程的質量。選對房屋加固方法就很重要了,因為加固方法是可以決定工程完成的質量,施工時所遇到的問題更好地可以解決。合適的加固方法的針對性很強,針對房屋所存在的問題采取相應的措施,這樣可以更好地保證加固工程的質量。


        房屋加固改造施工安全無小事,防范措施不可少!



        房屋加固改造過程中易犯的小問題:


        1、在房屋加固改造時,由于沒由于對地基土性缺乏了解,不能進行認真方案的比選,選用的基礎形式不當而造成事故發生。


        2、在深厚淤泥軟土地基上,錯誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎形式,經常出現縮頸、斷樁和樁長達不到持力層等事故。


        3、在填土、軟土或是濕陷性黃土等厚薄不均地基上,使用條形或者筏板等基礎方案,從而導致建筑物傾斜。


        4、采用強夯處理地基時,由于夯擊能量不足,影響深度達不到加固深度的要求,沒有消除填土或黃土的濕陷性,如果建筑物在使用過程中地基浸水,必然成建筑物嚴重下沉、傾斜或裂損。


        5、對于欠固結的填土、淤泥等軟土地基,地面大量回填堆載,采用樁基方案時,如果忽略負摩擦力的作用與計算,經常會出現布樁數量不足,導致樁基過量沉降、斷樁等嚴重事故,使建筑物開裂或傾斜。


        6、如果在同一棟建筑物上選擇兩種以上房屋加固改造基礎形式或將基礎置于剛度不同的地基土層上,則會發生嚴重事故。


        7、對于軟土地基或建筑物形體復雜、高度變化較大時,必須按照變形與強度雙控條件進行設計,使得建筑物能整體均勻沉降。如果只是簡單的強度驗算,將會使建筑物發生不均勻或過量沉降。


        8、房屋加固改造的加固樁基布樁過密,樁打不下去,大量截樁,部分樁基的樁尖未達到持力層,使樁基發生不均勻沉降,建筑物傾斜或開裂。


        房屋施工中如何做好安全防范措施:


        1、請專業技術人員對結構構件的變形和裂縫情況進行檢測,并做好記錄。


        2、房屋加固改造應搭設安全支護體系和工作平臺,定期檢查其可靠性。


        3、房屋加固改造施工前應熟悉施工現場周邊情況,了解加固構件受力方向和傳力路徑的可能變化。


        4、在施工中如果遇到異常情況應立即停工、支頂并及時向安全管理單位或安全負責人發出書面通知,待問題提出解決方案之后方可繼續施工。


        5、如果施工現場產生大量的粉塵、噪音、有害氣體時,應采取有效的防護措施。


        6、房屋加固改造固施工中如果使用化學漿液(如膠液和注漿料等)時,此時應保障施工現場的通風流暢性。


        7、化學材料及其產品應存放在遠離火源的儲藏室內,并應密封存放。


        8、房屋加固施工現場應嚴禁煙火,并配備消防器材,若是因為工作需要需用火的話還需要提前進行申請,經批準之后才可以安全的用火。


        安全事故無大小,希望在房屋加固改造施工中能嚴格按照操作流程和要求進行操作,將安全隱患扼殺在搖籃中。


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