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        剛結構建筑

        老房裝修,結構改造加固工藝

        發布日期:2019-12-25 作者:杭州立行建筑工程有限公司 點擊:

        何為老房子?這涉及到一個物品的概念問題。老房子,字面意思,是年齡較老的房子。按照我國的設計規范,一般住宅類房屋,主體的壽命為50年。這里的主體,即為房屋的骨架、房屋的支撐體系。


        房子老不老,關鍵看主體的年齡歲月。從裝修工作的角度,可以把房齡在30年以上的房子稱為老房子。這類房子多數屬于磚混結構。該結構的各個部位的受力構件特征見下表。



        1、柱加固


        老房子中,很少遇到柱子改造的情況。如果真存在,建議對老房中的柱子做如下加固方式:


         擴大截面法


        擴大截面法,顧名思義,就是在原有的柱子外四周或兩邊、三邊增大截面。增大后的截面,可以采用鋼筋混凝土,也可以采用鋼筋加高強灌漿料。擴大后的柱截面尺寸,由結構計算復核確定。新增的鋼筋通過植筋的方式錨入柱及上下樓板內。


        擴大截面法,主要用于柱子截面不夠的情況。


         包鋼法


        一般以包角鋼為主,常用于柱配筋不足情況下的加固。增加的角鋼主要是起到補充豎向抗壓作用。


         粘貼碳纖維法


        當柱增大截面有困難或者沒有條件的時候,可以考慮粘貼碳纖維布增強的加固方法,補強的計算方法見加固規范所示。



        2、磚墻加固


         鋼結構加固法


        對新開的墻洞口,周邊增加鋼結構。鋼結構的截面根據計算確定,可采用角鋼、H型鋼、槽鋼等。鋼結構要和樓板、墻體有合理的連接方式,一般可通過較細直徑的脹栓固定。鋼結構和磚墻之間,應采用細石混凝土或高強灌漿料填充。

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        鋼結構加固法


         包鋼法


        一般以包角鋼、包鋼板為主。加固項目實例示意如圖。


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        包鋼法


         噴射混凝土法


        此方法多見于對外墻的加固。根據計算需要,可單面或雙面噴射混凝土。加固項目實例示意如圖。


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        噴射混凝土法

        3、

        配重墻加固

        過去建筑結構設計,多層磚混結構住宅陽臺通常采用預制陽臺,安裝時,預制臺板預留的鋼筋鉚固到混凝土圈梁內固定,再依靠上部磚墻的重量,起部分壓重作用。那部分磚墻就俗稱“配重墻”。

        原則上,某些老房子陽臺上部是“配重墻”,根據結構受力機理,不宜拆除。

        但實際上,配重坎墻也不是絕對不能拆除,不是拆了陽臺板就馬上掉下去,關鍵點在于配重坎墻拆除后,如何采取其他措施保證懸挑陽臺處的結構安全。

        根據設計規則,配重坎墻在抗傾覆計算過程中承擔的作用很小,體現在分配系數上很小。因此,實際上,坎墻并不是一定不能取消的,必須通過具體的結構復核計算進行確認。?

        復核計算原則如下

        1 確定陽臺自重面荷載;

        2 根據規范規定的陽臺使用活荷載和陽臺自重面荷載,確定陽臺的設計荷載;

        3 確定傾覆支撐點;

        4 確定傾覆彎矩;

        5 確定抗傾覆部分的自重、力臂等;

        6 確定抗傾覆部分的抗傾覆彎矩;

        7 復核不包括配重墻的抗傾覆彎矩是否滿足抗傾覆要求;

        8 如滿足要求,則可以拆除坎墻;

        9 如不滿足要求,分析加固措施,比如調整坎墻的位置和尺寸、板面增設抗傾覆鋼梁(若有合適的位置)、陽臺板底增設支撐(若可以)等。

        4、

        樓板開洞加固

         現澆混凝土樓板

        現澆混凝土樓板中增設較小洞口(一般小于300),可考慮構造處理。當增設較大洞口時,就要進行結構復核,一般可考慮在洞邊增設鋼梁,調整荷載傳遞路徑,進而達到合理分配荷載的目的。加固項目實例示意如下圖


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        預制樓板


        多數老房中的樓板為預制樓板。預制樓板的受力特征與現澆樓板完全不一樣。預制樓板均為兩端受力,通過預制板的兩端頭擱置在承重磚墻上。預制樓板均為條狀布置,寬度均較小。因此,預制樓板不能夠開洞。一旦開設洞口,將會造成樓板只有一端有支撐而另一端沒有支撐的情況,顯然,這樣的樓板沒有結構安全性。


        image.png



        5、老房陽臺改造結構加固


        老房陽臺一般為預制陽臺,通過配重坎墻的力學平衡保證陽臺的結構安全。一般來講,配重坎墻的自重是有限的,因此,在做陽臺改造裝修的時候,一定要重復復核陽臺的結構安全性。


        改造后的陽臺,要結合實際情況,分析陽臺的荷載變化,主要是改變陽臺裝修做法帶來的荷載增加,并將這種荷載增加與原配重坎墻的配重能力做比較,當確認結構安全時,方可實施改造方案。


        如陽臺荷載增加超過了配重坎墻的配重能力,這時,可以考慮增加陽臺的配重,或者調整老房陽臺布局。


        結構改造注意事項


        綜上所述,老房裝修中,遇到結構問題并不是不可以處理的。需要我們在正確分析墻、板、柱等結構構件的受力方式,選取合適的加固處理方法,采用合理的施工改造工藝,就能夠實現內部空間改造加強的目的,為業主日常生活帶來便利。結構改造施工前,要編制完整的施工方案,并嚴格按照施工方案執行。針對增設鋼柱、粘鋼加固、增設型鋼梁加固等不同工藝,要遵循現行國家施工規程,編制好相應的施工方案。在施工期間,如設計發生變更或其它條件發生變化時,必須適當修改施工方案,以保證質量和工期的要求;而因修改施工方案造成進度或其它方面的影響,應制定具體的補救措施。

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